Jak przygotować się na pierwsze spotkanie z prawnikiem w sprawie kredytu frankowego?
Jak się przygotować na pierwsze spotkanie z adwokatem / radcą prawnym w sprawie kredytu „frankowego”?
W celu ułatwienia Wam pierwszego kontaktu, który jest dla Was często stresujący, a co najmniej emocjonujący, postanowiłam w jednym miejscu zgromadzić wszystkie informacje, które są dla mnie istotne przy wywiadzie wstępnym dotyczącym kredytu tzw. „frankowego” – indeksowanego lub denominowanego do waluty obcej.
Po pierwsze: przynieś na spotkanie dokumentację dotyczącą kredytu (lub prześlij jej skan mailem). Dokumenty, które będą mnie interesowały, to:
- umowa kredytu,
- regulamin kredytowania (jeśli go masz),
- wszystkie zawarte aneksy.
Tyle wystarczy – wiem, że często macie w domu całe teczki dokumentów związanych z kredytem, ale te wymienione powyżej są w pełni wystarczające dla oceny prawnej Waszej sytuacji. Nie będą mi potrzebne harmonogramy spłaty, które były do Was wysyłane przez bank, czy też informacje o zmianie wysokości oprocentowania, itp.
Po drugie: spróbuj wrócić pamięcią do procesu zawierania umowy kredytu. Pytania, które zadaję moim potencjalnym Klientom w trakcie wywiadu wstępnego, są zasadniczo takie:
- Czy są takie postanowienia umowy kredytu, które były przez Pana/Panią negocjowane?
- Czy kredytowana nieruchomość była / jest wynajmowana?
- Czy prowadził/a Pan/i (lub prowadzi) działalność gospodarczą? Jeśli tak, to w jakim zakresie i czy była / jest ona zarejestrowana w kredytowanej nieruchomości?
- Jakie ma Pan/i wykształcenie?
- Jaki zawód wykonywał/a Pan/i w chwili zawierania umowy? Jaki zawód wykonuje Pan/i obecnie?
- Czy był/a Pan/i kiedykolwiek i w jakikolwiek sposób powiązany/a zawodowo z sektorem bankowym?
- Czy zawierał/a Pan/i z bankiem jakieś aneksy do umowy?
- W jakiej walucie obecnie kredyt jest spłacany?
- Czy bank przed zawarciem umowy kredytu poinformował Pana/Panią o ryzyku kursowym / walutowym? Jeśli tak, to jakie informacje zostały Panu/i przekazane?
- Czy bank poinformował Pana/Panią w jaki sposób tworzone są tabele kursowe banku na potrzeby realizacji umowy?
- Czy przedstawiciel banku wyjaśnił Panu/i, z jakich przyczyn umowa kredytu ma być powiązana z frankiem szwajcarskim?
- Czy miał/a Pan/i zdolność kredytową do zawarcia umowy kredytu złotowego?
- Czy zaprezentowano Panu/i ofertę kredytu złotowego?
- Dlaczego zdecydował/a się Pan/i na zawarcie umowy kredytu indeksowanego / denominowanego do waluty obcej?
- Czy ma Pan/i jeszcze jakieś inne kredyty?
- Czy umowa kredytu była kiedykolwiek kwestionowana – przed sądem, bądź czy były wysyłane wezwania do zapłaty / przedstawiane stanowisko dot. nieważności tej umowy / była podejmowana próba ugodowa? Czy był ustanawiany przez Pana/Panią pełnomocnik w związku z zawartą umową kredytu?
Uwaga: zasadnicza część tych pytań nie wpływa na ocenę niedozwolonego charakteru (abuzywności) postanowień, które zawiera umowa łącząca Cię z bankiem, ani też na ważność tej umowy. Mają jednak one dla mnie znaczenie w kontekście sposobu i drogi prowadzenia Twojej sprawy. Banki w toku procesu podnoszą szereg różnych argumentów i lubię być od razu przygotowana z kontrargumentami.
